Il blog Immobiliare di Lorenzo Poggi

Dal 01 Novembre 2023 riprendono a decorrere tutti i termini della normativa sull’agevolazione “prima casa” che erano stati sospesi in conseguenza dell’epidemia da Covid-19.

1. l’acquirente di una “prima casa” deve trasferire la sua residenza, entro 18 mesi dalla data del rogito di acquisto, nel Comune ove è ubicata la casa oggetto di acquisto agevolato;
2. se l’acquirente di una “prima casa”, al momento dell’acquisto, era proprietario di un’altra casa, precedentemente acquistata con l’agevolazione “prima casa”, deve vendere quest’ultima entro un anno dal rogito del nuovo acquisto;
3. il venditore di una casa comprata con l’agevolazione e poi alienata prima di cinque anni deve comprare un’altra abitazione entro un anno al fine di non subire la decadenza dal beneficio fiscale ottenuto in sede di acquisto;
4. nei casi di riacquisto nell’anno il contribuente matura inoltre un credito d’imposta